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成都龙泉大面的房价会涨到3万吗？
3万太低了。按照成都现在的发展趋势，房价翻倍是早晚的事，也就是说未来五到十年，房价可能突破七八万一平。成都将来是国家中心城市，公园城市示范城市，具有全世界最大的城市公园-龙泉山森林公园。
我觉得迟早三万，不过那时成都均价也应该在3万左右，看需求和政府调控政策，说不定3-5年，说不定10年后，就算不涨按通货膨胀算也应该要涨，就跟白菜馒头猪肉一样都要涨
虽然我是龙泉人，身边的亲朋好友也有许多人手中还拿着3、5套房子，但我还是要实话实说，龙泉大面地区，房子均价，在3年想涨到3万还是很困难的，远期就不好说了，谁也算不了那么远对不对?理由主要有以下几点：
1、国家对房价调控的调控政策越来越严
限购、限贷，各种调控措施密集出台，限制了房价的快速上涨，龙泉大面也一样会受到影响。房价过高，一直为广大老百姓所诟病，政府的决策者肯定不会坐视房价一直上涨，因此，今后可能会有更多的限制房价上涨的措施出台。二手房限贷措施一出来，二手房成交量急剧下降，由此可见，政策的影响力还是非常大的。所以不要指望房价会一直上涨，我个人认为，如果是用来投资的房产，还是见好就收比较妥当。也许房价在短期内还有上涨的动力，但是很难踩到最高点位置，鱼尾行情没有必要坚守，接到最后一棒就惨了。
大面三圣乡片区建筑远景
2、随着成都市东进的推进，刚需人群有了新的选择
东部新区，包括简阳在内，都还在大力发展建设阶段，这些地方必然会新建大量的房子，从而把购房的需求进一步分散了，随着东部新区等地方，城市基础设施不断发展成熟，配套的教育、医疗、商超等条件进一步完善，与大面等成熟区域的竞争将会加剧，供求关系的天平，会逐渐向有利于需求的一方倾斜，因为选择增多，大面等区域的吸引力会有所下降，从而限制了房价的快速上涨。
东部新区的三岔湖
3、龙泉驿区今后的发展重心应该是东安湖片区
大运会对龙泉驿的影响很大，但是很遗憾，大运会的利好，主要是针对东安湖片区，大面反而会受到东安湖片区发展的影响而失去部分竞争力。
大运会的利好是巨大的，各主干道路的拓宽改造，将有效的化解交通拥堵，城市和道路的绿化也是上了几个档次，加上东安湖的建设，在龙泉驿的中心位置，将凭空增加了一个巨大的生态公园，湖边的房产，不但是湖景房，交通也极为便利、环境非常优美、又处于龙泉驿的城市中心位置，无疑会广受欢迎，因此会对意图购买房子的顾客产生极大的吸引力，这对大面片区的房价会产生消极的影响。所以，我认为东安湖的发展，对大面片区不但不是利好，反而是利空。
龙泉最好的板块是东安新城，这是市级的规划，是中优九个副中心之一。
我介绍一下大面的优势，我住在成龙大道两侧。
公园：楼下就是小公园，沿着小公园一路到花市，锦城绿道的口子就在花市，在锦城绿道往南走各种三圣乡的湿地公园，锦城绿道往北走天鹅湖湿地公园，玉石湿地公园。这个生态环境，目前只有环球中心的桂溪公园和十陵的青龙湖才能比。
交通：在龙泉的车厂上班，你就自己开车。在金融城(主中心)上班，坐13号线三圣乡转30号线，9站到金融城，大概20分钟吧。在市中心(天府锦城主中心)工作，13号线，10站到华西坝，25分钟。
医院，一站地到三圣乡站，华西二院，华西口腔门诊。两站地到幸福梅林站，华西锦江院区。10站地到华西坝站，华西的各种本部。楼下就是社区医院。
学校：楼下新修的幼儿园，公立的，私立管理。楼下还有家4万多的私立，幼儿园只要想上公立私立一大把。楼下一个菜场小学，一个基建建设的别墅小区要配建的小学。对口初中，师大青台山(两自一包)，还行。楼下，航天中学初中部，全区摇号。
商业：这是短板，去世贸天街两公里。楼下在盖南二路龙泉人家，是个小型带大型超市的商业。
生活的方方面面也就这些了。
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