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焦作马村区世合万达广场有升值空间吗?
作为地产升值空间肯定是有的,如果你参与的是机关团购会相对会更便宜些,但是国家一直再调控和强调房子是用来住的不是用来炒的。其次焦作地区作为四线城市,如今的房价已非常高了,大幅上涨可能性不大,个人建议还是抱着刚需的态度去买卖。再其次目前世合万达所处的位置是建设路东,葡萄园附近,那一片的发展肯定慢于人民路东马村区段,这也是将来发展大势,所以就是楼盖好,万达广场盖好,还得3-5年来烘人气。焦作已有一座万达,定位也不错,牌子大都是复合本地老百姓的工资的,所以个人估计马村区的世合万达广场定位会等于小于民主南路万达,毕竟人家是万达,你是世合万达嘛。但无论怎样,这个万达将给马村区这个财政很一般的区注入活力!
我感觉马村区潜力还是比较大的,东部新城。万达广场,奥特莱斯,星级酒店。规划的很好,估计最少5年效果才会明显。世合万达的商品房,我感觉刚需的可以,升值的话可能也得几年时间。马村的发展,我们一起拭目以待吧!
世合万达广场是为了搭配房地产而出来的,要不然那边的房子怎么卖呢,万达广场能不能建成估计还是问题呢,就算建成了,招商也是问题,就算有招商来了,谁来买单呢,所以啊,马村万达就是画了个饼,没有傻子企业,只有笨笨的韭菜!
我觉没有升值空间,毕竟焦作城市小,人少,看看现在三维,百货大楼,贸易大厦,新亚都是半死不活,这是老区。新城区王府井也没啥人气,现在电商平台竞争激烈,所以我个人认为升值空间不大。
我觉得一点儿升值空间都没有 ,那么背的地方那么偏僻,去那里面购物呢 ,还有一个就是市中心黄金地段的三维都倒闭了 ,更何况那么偏僻的马村呢 。
再者说了 焦作市,属于五线小城市,老百姓收入都很低 ,购买能力非常低 ,建这样一个豪华的场所 ,前景肯定不太美妙 。
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