大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于达州市二手房体育中心的问题，于是小编就整理了1个相关介绍达州市二手房体育中心的解答，让我们一起看看吧。
达州，川东地区一个五线城市，当前的房价你们怎么看？
达州的房子基本上是没有小区的，很多老旧房子都是独栋的，而且楼间距特别近，甚至有很多是没有电梯的，这种房子的房价最多就2000左右吧。达州的城市人口是一个净流出的。现在达州市还能够承受住周边农村入城的人流，所以一定程度上还有刚需的要求。但再过5年或10年，达州城市的人口净流入远远低于，净流出，房价就还有很大的下降空间。所以综合考虑，如果有位置区间较好，小区环境较好的品牌开发商开好的楼房，在价格方面，个人认为4000~6000之间是最合适的。
达州，川东一个逐渐被边缘化的无线小城市，而我正生活在这个小城的南外三岔路口，我个人也于去年中旬在此购买了个人人生中第一套房（二手房）。当时价格58万（112平方），加上中介费3万，一共61万。
就是图片中的老房子，，算下来5447元/平方。而当时达州的新楼盘有7300，有6800的，但是都是期房，个人不是很喜欢住高楼，所以选择了现成的二手房。现在已经入住一年多了。
而回答问题的时候，我通过网站查询了达州房价，目前和去年相比，价格基本没有多大变化，也就是说和去年基本持平。
个人觉得，目前达州的房价偏高，但是在国家政策的调控下，这几年房价也不会大幅上涨，应该有小幅波动，但基本会维持在当前水平。
会不会大幅降价？个人认为不会，目前达州人口比例还是比较大，房屋需求还是有，至于有多大，我没有具体数据。加之政策也不会允许房价大幅下跌，所以不会大幅下降。
我来回答这个问题：
1、一个地方房价影响的因素很多，吸引外来人口的能力很低，主要依靠返乡人员及不断的城镇化人口，比如达州下辖的县的人员超达州转移，从而形成房产的需求；
2、达州作为川东地区重要地级市，近年城建和建设规模也很突出，随着高铁成达万的建设，可能对于人口快速流动和聚集还是有一定的影响；
3、可以特别留意每年统计局的关于人口流动和外来常驻人口的统计，做好观察和关注；
到此，以上就是小编对于达州市二手房体育中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于达州市二手房体育中心的1点解答对大家有用。